3 Rue Jean Moulin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°12 bis et du 2.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Jean Moulin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1068 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Moulin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
