2 Rue Julien Ponsin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Ponsin, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Julien Ponsin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 572 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 471 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Ponsin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Ponsin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Ponsin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Ponsin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Ponsin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Ponsin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Ponsin dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Ponsin par rapport à la voie
Sur Rue Julien Ponsin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Rue Julien Ponsin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Ponsin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Ponsin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
