Rue Molière, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Molière, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Molière dans son marché local
Prix Rue Molière par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Molière se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Molière à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Molière est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Molière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênée à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1158 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1972 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 2322 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Molière
Adresses Rue Molière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molière, classées par tranches de numéros.
