13 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 254 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 13 Rue Notre-Dame se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre-Dame se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
