4 Rue Nouvelle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nouvelle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 015 €/m²0 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Nouvelle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1097 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 735 mètres
Ventes au 4 Rue Nouvelle
Les 0 ventes au 4 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nouvelle se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
