13 Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Arbios, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Arbios
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Arbios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Arbios dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Arbios par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arbios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 13 Rue Paul Arbios se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Arbios par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Arbios se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 66.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
