21 Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Arbios, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 467 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Arbios
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Arbios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Arbios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Arbios, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Arbios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Arbios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Arbios dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Arbios par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arbios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 21 Rue Paul Arbios se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Arbios par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Arbios se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 77.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
