4 Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Arbios, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Arbios
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Arbios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Arbios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Arbios, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Arbios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Arbios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Arbios dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Arbios par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arbios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 4 Rue Paul Arbios se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Arbios par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Arbios se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
