38 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 38 Rue Perquel
Une vente a été recensée au 38 Rue Perquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 38 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 38 Rue Perquel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Perquel se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 66.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Perquel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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