3 Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théophile Vacher, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°11 et de 15.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 739 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 448 mètres
Ventes au 3 Rue Théophile Vacher
Les 5 ventes au 3 Rue Théophile Vacher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théophile Vacher dans son marché local
Prix du 3 Rue Théophile Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Vacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 3 Rue Théophile Vacher se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théophile Vacher par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théophile Vacher se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 19.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
