20 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle des Hauts Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle des Hauts Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle des Hauts Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle des Hauts Chesneaux dans son marché local
Prix du 20 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Hauts Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 20 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
