33 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Ruelle des Hauts Chesneaux, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Ruelle des Hauts Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Ruelle des Hauts Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Ruelle des Hauts Chesneaux dans son marché local
Prix du 33 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Hauts Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 33 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 62.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
