32 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Ruelle des Martinets, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ruelle des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ruelle des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ruelle des Martinets dans son marché local
Prix du 32 Ruelle des Martinets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 32 Ruelle des Martinets se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ruelle des Martinets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ruelle des Martinets se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
