34 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Ruelle des Martinets, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°32 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 453 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Ruelle des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Ruelle des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Ruelle des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Ruelle des Martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Ruelle des Martinets dans son marché local
Prix du 34 Ruelle des Martinets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 34 Ruelle des Martinets se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Ruelle des Martinets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Ruelle des Martinets se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
