6 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Martinets, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 750 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 789 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Martinets
Une vente a été recensée au 6 Ruelle des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Martinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Martinets dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Martinets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 6 Ruelle des Martinets se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Martinets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Martinets se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
