30 Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ruelle du Clos de Paris, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², identique à celui du n°40 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Ruelle du Clos de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Ruelle du Clos de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ruelle du Clos de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ruelle du Clos de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle du Clos de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle du Clos de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ruelle du Clos de Paris dans son marché local
Prix du 30 Ruelle du Clos de Paris par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clos de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 30 Ruelle du Clos de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ruelle du Clos de Paris par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Ruelle du Clos de Paris se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
