35 Ruelle du Savat, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle du Savat, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Ruelle du Savat, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle du Savat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle du Savat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle du Savat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Ruelle du Savat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Savat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Savat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle du Savat dans son marché local
Prix du 35 Ruelle du Savat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Savat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 35 Ruelle du Savat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle du Savat par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle du Savat se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
