3 bis Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 bis Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 672 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 879 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Sente de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sente de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 3 bis Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 3 bis Sente de la Chataigneraie se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Sente de la Chataigneraie se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
