5 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 873 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 811 mètres
Ventes au 5 Sente de la Chataigneraie
Une vente a été recensée au 5 Sente de la Chataigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente de la Chataigneraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 5 Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 5 Sente de la Chataigneraie se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente de la Chataigneraie se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 56.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
