3 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 675 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 833 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 868 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 797 mètres
Ventes au 3 Sente de la Chataigneraie
Une vente a été recensée au 3 Sente de la Chataigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de la Chataigneraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 3 Sente de la Chataigneraie se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de la Chataigneraie se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
