3 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 bis et de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 675 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 833 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 868 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 797 mètres
Ventes au 3 Sente de la Chataigneraie
Une vente a été recensée au 3 Sente de la Chataigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 3 Sente de la Chataigneraie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de la Chataigneraie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
