4 Sentier d’Orgeant, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Sentier d’Orgeant, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 927 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 952 mètres
Ventes au 4 Sentier d’Orgeant
Une vente a été recensée au 4 Sentier d’Orgeant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier d’Orgeant dans son marché local
Prix du 4 Sentier d’Orgeant par rapport à la voie
Sur Sentier d’Orgeant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 4 Sentier d’Orgeant se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier d’Orgeant par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier d’Orgeant se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Sentier d’Orgeant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier d’Orgeant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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