2 Square Kipling, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Kipling, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square Kipling, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 350 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Kipling
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Kipling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Kipling, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Kipling dans son marché local
Prix du 2 Square Kipling par rapport à la voie
Sur Square Kipling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 2 Square Kipling se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Kipling par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Kipling se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
