Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa Vernon, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de 6.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 1 Villa Vernon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Vernon se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 58.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Vernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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