2 Allée des Framboisiers, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Framboisiers, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Framboisiers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 442 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 666 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 666 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Framboisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Framboisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Allée des Framboisiers se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Framboisiers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Framboisiers se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -1.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 2 Allée des Framboisiers à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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