Rue de Versailles, 95560 Montsoult

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 111 €
de 2 736 € à 3 488 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Versailles, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Versailles

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Prix Rue de Versailles dans son marché local

Prix Rue de Versailles par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Versailles se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 14.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Versailles

Les ventes enregistrées Rue de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
218 000 €(3 070 €/m²)
Maison4 p•71 m²
21 Rue de Versailles, 95560 Montsoult
9 février 2022
254 000 €(3 577 €/m²)
Maison4 p•71 m²
5 Rue de Versailles, 95560 Montsoult
5 juillet 2021
265 280 €(3 736 €/m²)
Maison4 p•71 m²
1 Rue de Versailles, 95560 Montsoult

Cadre de vie et proximité Rue de Versailles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 274 mètres
  • - Montsoult - Maffliers à 560 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Pagnol à 494 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 494 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Versailles

Rue de Versailles est située dans le quartier Montsoult. Elle compte 4095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au Rue de Versailles à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 778 € (5 %)

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