5 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Emile Combres, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 292 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 378 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Emile Combres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Emile Combres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile Combres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile Combres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Emile Combres dans son marché local
Prix du 5 Impasse Emile Combres par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Combres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 5 Impasse Emile Combres se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Emile Combres par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Emile Combres se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -21.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
