Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 338 € à 3 180 €

Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Prix Impasse Emile Combres dans son marché local

Prix Impasse Emile Combres par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Emile Combres se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Montsoult et 29.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris à Calais, 95560 Montsoult(3,241 €)

Route Nationale N°1, 95560 Montsoult(3,089 €)

Rue Emile Combres, 95560 Montsoult(2,838 €)

Rue de Beauvais, 95560 Montsoult(3,089 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Emile Combres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 318 mètres
- Montsoult - Maffliers à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 406 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 406 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 452 mètres

Rues à proximité :

Route de Paris à Calais

Route Nationale N°1

Rue Emile Combres

Rue de Beauvais

Le parc immobilier Impasse Emile Combres

Impasse Emile Combres est située dans le quartier Montsoult. Elle compte 4095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Emile Combres

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Emile Combres, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

2 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

4 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

5 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

6 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

8 Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au Impasse Emile Combres à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.