65 Route de Paris à Calais, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Route de Paris à Calais, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Route de Paris à Calais, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 553 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 603 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 603 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route de Paris à Calais
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route de Paris à Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route de Paris à Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route de Paris à Calais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route de Paris à Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route de Paris à Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route de Paris à Calais dans son marché local
Prix du 65 Route de Paris à Calais par rapport à la voie
Sur Route de Paris à Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 65 Route de Paris à Calais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route de Paris à Calais par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Route de Paris à Calais se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -10.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 65 Route de Paris à Calais à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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