1 Route Nationale N°1, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route Nationale N°1, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°4 et de n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route Nationale N°1, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 19958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 551 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 628 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 628 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Nationale N°1
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Nationale N°1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Nationale N°1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Nationale N°1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Nationale N°1 dans son marché local
Prix du 1 Route Nationale N°1 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 Route Nationale N°1 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Nationale N°1 par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Nationale N°1 se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -15.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 1 Route Nationale N°1 à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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