63 Route Nationale N°1, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route Nationale N°1, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°65 mais supérieur de 21.18 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 63 Route Nationale N°1, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 590 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route Nationale N°1
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route Nationale N°1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route Nationale N°1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route Nationale N°1, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route Nationale N°1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route Nationale N°1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route Nationale N°1 dans son marché local
Prix du 63 Route Nationale N°1 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 63 Route Nationale N°1 se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route Nationale N°1 par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route Nationale N°1 se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -2.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
