69 Route Nationale N°1, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Route Nationale N°1, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°65 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Route Nationale N°1, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 581 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 629 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 236 mètres
Ventes au 69 Route Nationale N°1
Une vente a été recensée au 69 Route Nationale N°1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route Nationale N°1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Route Nationale N°1, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route Nationale N°1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route Nationale N°1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route Nationale N°1 dans son marché local
Prix du 69 Route Nationale N°1 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 69 Route Nationale N°1 se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route Nationale N°1 par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Route Nationale N°1 se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -21.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 69 Route Nationale N°1 à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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