11 Rue de Cambrai, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue de Cambrai, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 423 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 566 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 161 mètres
Ventes au 11 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 11 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cambrai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 11 Rue de Cambrai se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cambrai par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cambrai se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 4.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
