33 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Croix de Montsoult, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 254 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 557 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 33 Rue de la Croix de Montsoult
Les 2 ventes au 33 Rue de la Croix de Montsoult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Croix de Montsoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Croix de Montsoult, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Croix de Montsoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Croix de Montsoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Croix de Montsoult dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Montsoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 33 Rue de la Croix de Montsoult se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Croix de Montsoult se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 8.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
