6 Rue de la Petite Sole, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Petite Sole, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 26.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue de la Petite Sole, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 184 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 303 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 303 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Petite Sole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Petite Sole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Sole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Petite Sole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Sole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Sole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Petite Sole dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Petite Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 6 Rue de la Petite Sole se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Petite Sole par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Petite Sole se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
