7 Rue de la Petite Sole, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Petite Sole, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue de la Petite Sole, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 272 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 272 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 482 mètres
Ventes au 7 Rue de la Petite Sole
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Petite Sole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Sole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Petite Sole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Sole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Sole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Petite Sole dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Petite Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 7 Rue de la Petite Sole se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Petite Sole par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Petite Sole se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -19.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
