14 Rue de Verdun, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue de Verdun, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 250 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 497 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 497 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 230 mètres
Ventes au 14 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 14 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -0.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
