21 Rue de Versailles, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Versailles, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 252 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 470 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 21 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 21 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Versailles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 21 Rue de Versailles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Versailles par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Versailles se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -13.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 21 Rue de Versailles à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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