26 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 302 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 640 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 640 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Henri Fabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 26 Rue Jean Henri Fabre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Henri Fabre se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 2.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
