33 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 310 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 646 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 646 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Henri Fabre
Les 2 ventes au 33 Rue Jean Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Henri Fabre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 33 Rue Jean Henri Fabre se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Henri Fabre se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 5.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
