1 Boulevard de Verdun, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Boulevard de Verdun, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 1 Boulevard de Verdun se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Verdun se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
