16 bis Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Baillet, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 bis Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Baillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Baillet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 16 bis Rue Baillet se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Baillet par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Baillet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Oise et -5.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
