18 Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baillet, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baillet dans son marché local
Prix du 18 Rue Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 18 Rue Baillet se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baillet par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baillet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Oise et -5.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
