8 Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baillet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 8 Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Rue Baillet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baillet par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baillet se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Oise et -24.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
