8 bis Rue des Bohémies, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Bohémies, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue des Bohémies, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 108 mètres
- - Nointel - Mours à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Bohémies
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Bohémies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Bohémies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Bohémies, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Bohémies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Bohémies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Bohémies dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Bohémies par rapport à la voie
Sur Rue des Bohémies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 bis Rue des Bohémies se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Bohémies par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Bohémies se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Nointel et -9.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
