3 Rue Edouard Becue, 95590 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Becue, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edouard Becue, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nointel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 1 local - 27 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 81 mètres
- - Nointel - Mours à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Becue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Becue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Becue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Becue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Becue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Becue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Becue dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Becue par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Becue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Rue Edouard Becue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Becue par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Becue se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 4.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nointel a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2023 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 3 Rue Edouard Becue à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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