6 Chemin de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Friche, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Chemin de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 2 logements - 625 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Grouchy à 109 mètres
- - Osny à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 708 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 590 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 526 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Friche
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Friche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Friche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Friche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Friche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 6 Chemin de la Friche se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Friche se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
