23 Rue de Bellevue, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°6 c et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Bellevue, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltigeurs à 206 mètres
- - Osny à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 313 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1023 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 178 mètres
Ventes au 23 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Osny et 9.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 23 Rue de Bellevue à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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