43 Rue de Bellevue, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 43 Rue de Bellevue, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 228 mètres
- - Osny à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 350 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 983 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 43 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 43 Rue de Bellevue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Bellevue par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Bellevue se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
