49 ter Rue de Bellevue, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°49 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 ter Rue de Bellevue, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 195 mètres
- - Osny à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 394 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 934 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 204 mètres
Ventes au 49 ter Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 49 ter Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 49 ter Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 49 ter Rue de Bellevue se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue de Bellevue par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue de Bellevue se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
