24 bis Rue de Génicourt, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Génicourt, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 bis Rue de Génicourt, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 169 mètres
- - Osny à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 378 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 378 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 960 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Génicourt
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Génicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Génicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Génicourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Génicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Génicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Génicourt dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Génicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Génicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 24 bis Rue de Génicourt se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Génicourt par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Génicourt se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
